貸地 練馬区 石神井台４丁目 (武蔵関駅) 資材置場用地

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賃料 9.9万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 なし
交通 西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩12分
所在地 東京都練馬区石神井台４丁目
土地面積 公簿 89.88㎡ 坪数/坪単価 27.18坪／0.37万円
最適用途 資材置場用地 建ぺい率/容積率 60%／300%
  • 更地
  • 上水道
  • 下水道
  • 電気
  • 都市ガス
  • プロパンガス
  • 側溝
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 浄化槽

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    物件詳細情報

    交通 西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩12分
    その他交通 西武新宿線 / 上石神井駅 徒歩14分
    西武池袋線 / 大泉学園駅 徒歩30分
    所在地 東京都練馬区石神井台４丁目
    物件種目 貸地
    賃料 9.9万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 3ヶ月／なし 礼金 なし
    敷引 1ヶ月 保証金償却 -
    その他一時金 保証会社：日本セーティー：99,000円 維持費等 更新保証料：9,900円/年
    保険等 - 権利金 -
    坪単価 0.37万円
    設備 -
    特記事項 建築不可
    備考

    資材置場・駐車場として使用可能。砂利敷き、除草等は借主負担（要事前相談、原状回復規定あり）。可燃物・土壌汚染物・臭気物質の持ち込み不可。上下

    水道・ガス等のインフラの引き込み不可。土地に定着する構造物の設置不可。（プレハブ程度は相談可）解約通知は賃貸人、賃借人ともに３ヶ月前予告。
    土地面積 公簿 89.88㎡ 坪数 27.18坪
    私道負担面積 - 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 最適用途 資材置場用地
    建ぺい率 60% 容積率 300%
    地勢 - 接道状況 東3.6m 接面6.7m
    地目 宅地 セットバック -
    契約期間 2年 現況 更地
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6978010325
    情報公開日 2023/03/21 次回更新予定日 2023/04/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)井草ハウジング

    交通：
    西武新宿線／上井草　徒歩1分
    住所：
    東京都杉並区上井草３丁目３３－２２　
    TEL：
    03-5382-8875
    FAX：
    03-3301-1760
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（７）第７２１４５号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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