貸事務所(一部) コスモス石神井公園 104

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賃料 8.8万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 8.00万円/なし 礼金 なし
交通 西武池袋線 / 石神井公園駅 徒歩4分
所在地 東京都練馬区石神井町３丁目
築年月 1982年1月(築44年3ヶ月) 使用部分面積 32.70㎡ 坪数
/坪
単価		 9.89坪／0.8897万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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    物件詳細情報

    交通 西武池袋線 / 石神井公園駅 徒歩4分
    その他交通 -
    所在地 東京都練馬区石神井町３丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 8.8万円 管理費等 -
    敷金/保証金 8.00万円/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 0.8897万円
    建物名・部屋番号 コスモス石神井公園 104
    特記事項 -
    設備 -
    備考

    賃貸保証等：加入要 株式会社Ｃａｓａ　初回保証料：総賃料の１００％　年間保証料：１０，０００円　決済手数料：３３０円／月
    ※不特定の来客がある

    店舗は不可
    ※現況有姿での引渡しとなります
    ※火災保険は借主様の責任でご加入下さい
    ※貸主及び借主が合意の上再契約可。その場合、再契約料として新賃料の１ヶ月分
    ※解約予告３ヶ月前通告
    ※本物件の貸主は、適格請求書発行事業者ではありません。
    ※本店登記可能
    ※水道・ガスの引き込み不可
    ※専用部・共用部ともにトイレ無
    ※湿気・カビ等による荷物の損害はお受けできません。
    ※寸法は概算になります。必ず現地ご確認ください。
    ※駐輪不可
    使用部分面積 32.70㎡ 坪数 9.89坪
    土地面積 - 築年月 1982年1月(築44年3ヶ月)
    建階/ 階 5階建/1階 建物構造 その他：鉄筋コンクリート・軽
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り 1
    契約期間 3年 現況 使用中
    条件等 定期借家 引渡可能時期 予定　2026年03月下旬
    更新料 -
    適格請求書発行 不可
    物件番号 6989028505
    情報公開日 2026/01/10 次回更新予定日 2026/03/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)井草ハウジング

    交通：
    西武新宿線／上井草　徒歩1分
    住所：
    東京都杉並区上井草３丁目３３－２２　
    TEL：
    03-5382-8875
    FAX：
    03-3301-1760
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（７）第７２１４５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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